Cresce nella Tuscia l’erogazone di mutui per la casa
Boom di mutui casa nella Tuscia nel primo trimestre del 2015. Nei primi tre mesi dell’anno, infatti, in provincia di Viterbo sono stati erogati prestiti per 24,6 milioni di euro, con una variazione rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente pari al 42,4% in più. Si tratta della migliore performance in assoluto nel Lazio.
I dati sono forniti dall’Ufficio studi del Gruppo Tecnocasa che ha analizzato l’andamento dei finanziamenti nel primo trimestre 2015, finalizzati all’acquisto dell’abitazione, concessi alle famiglie residenti nella regione. L’analisi fa riferimento al Bollettino Statistico II-2015, pubblicato da Banca d’Italia nel mese di luglio.
La provincia di Frosinone ha erogato volumi per 21,6 milioni di euro, facendo registrare una variazione rispetto allo stesso trimestre dello scorso anno pari al +22,2%. A Latina sono stati erogati volumi per 46,5 milioni di euro, corrispondenti a una variazione rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente pari al +3,1%. La provincia di Rieti ha erogato volumi per 9,1 mln di euro, la variazione sul trimestre è pari a +4,3%. In provincia di Roma i volumi erogati sono stati 894,4 mln di euro, con una variazione corrispondente a +40,9%.
In generale, nel primo trimestre 2015 le famiglie italiane hanno ricevuto finanziamenti per l’acquisto dell’abitazione pari a poco più di 7 miliardi di euro. Rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente si registra una variazione delle erogazioni pari a +35,0%, per un controvalore di 1.835,1 milioni di euro. La fotografia indica ancora un aumento dell’erogazione del credito concesso alle famiglie, che conferma la tendenza sia del quarto trimestre 2014 (quando la variazione era stata pari a +25,3%) sia del terzo trimestre 2014 (+15,7%).
Nel primo trimestre 2015 le famiglie nel Lazio hanno ricevuto finanziamenti per l’acquisto dell’abitazione per 996,2 milioni di euro, che collocano la regione al secondo posto per totale erogato in Italia, con un’incidenza del 14,08%. Rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente si registra una variazione delle erogazioni in regione pari a +37,7%, per un controvalore di +272,6 milioni di euro.
Mutui casa: la provincia di Viterbo fa registrare la migliore performance nel Lazio
Guardando all’andamento delle erogazioni sui 12 mesi, e analizzando quindi i volumi da aprile 2014 a marzo 2015, il Lazio mostra una variazione positiva delle erogazioni pari a 22,8%, per un controvalore di +656,8 mln di euro. Sono dunque stati erogati in questi ultimi dodici mesi 3.531,3 mln di euro, volumi che rappresentano il 13,59% del totale erogato in Italia.
Nel primo trimestre 2015 la regione Lazio ha fatto registrare un importo medio di mutuo pari a 123.800 euro, in diminuzione rispetto a quanto rilevato durante lo stesso trimestre dell’anno precedente, quando il ticket medio ammontava a 124.900 euro. Mediamente colui che sottoscrive un mutuo nella regione viene finanziato con circa il 15% in più rispetto al mutuatario medio italiano.
Il mercato del credito per le abitazioni continua a dare segnali positivi, con erogazioni in aumento da ormai cinque trimestri consecutivi. Altri fattori positivi sono la crescita della domanda di mutui da parte delle famiglie (da ormai due anni), le manovre adottate dalla BCE per sostenere l’erogazione del credito e incentivare la ripresa dell’economia, il miglioramento dell’offerta bancaria grazie a riduzioni degli spread sui mutui per la prima abitazione. La qualità del portafoglio degli istituti è un fattore determinante nelle scelte di erogazione, le cui politiche rimangono sempre prudenziali.
